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又到一年開學季，不少美東留學生又要經歷找房、租房一番“折騰”。看似簡單的租房，其中需要注意的“門道”可不少。特別是首次在美租房的同學，提前做好功課，對於日後避免麻煩和糾紛十分重要。今天我們跟大家嘮一嘮在美租房需要注意的一些“門道”。 一、正規渠道找房 在美國，租房信息並不難找，無論是通過房產中介、報紙分類廣告或是租房網站，均可查到大量房源信息。切記要通過正規渠道找房，切勿輕信網上發布的來源不明的“低價房源”。對在簽訂租房合同之前對方就要求支付押金、房租、保證金的要特別提高警惕，既要防範被不法分子通過虛假房源廣告騙財，還要當心因“房東”本身沒有出租該房屋的許可而導致的麻煩。對房源有疑惑、心裡沒底的同學可多向學校、學長尋求幫助和建議。 二、讀懂租房合同 看中房屋，達成租房意向遠非大功告成，敲定租房細節、簽署合同更需打起十二分精神。說一千道一萬，讀懂​​合同是關鍵！簽租房合同前一定要認真閱讀合同條款，不能因為內容繁雜、法律術語多而一掃而過。務必弄清楚房租中包括的內容，例如：租金是否包括水、電、燃氣、暖氣費用，哪些費用需要自付，是否允許轉租或分租，能否提前終止合同，合同中是否有自己不能接受的條款（如對房客數量或寵物的限制）等。 …

金州百科——在美國生活、留學 租房有門道* Read More

某媒體一位同事突然請假，第二天上班把大家都嚇了一跳。看他滿手臂的紅斑，眼睛也腫了還戴著墨鏡，另一位“有經驗”的同事馬上問：是不是毒葛？果然猜得沒錯，他在自家後院除雜草，不小心碰到了毒葛。 毒葛這種萬惡的植物算是北美“特產”，有數據說每年美國都有5千萬人中招，一旦中招就苦不堪言。今天我們就一起來認認毒葛，爭取不成為5千萬人中的一員。 毒葛長在哪兒？長什麼樣？ 毒葛最可惡的特點之一就是在美國幾乎無處不在，任何樹木繁茂或沼澤地區都可能出現，出門去爬山遠足時容易遇到，而即便不出門，自家院子裡也是很常見的“中毒”場所。 毒葛另一個可惡的特點就是長得非常普通，難以分辨。我們通常說的毒葛其實嚴格說來分三種，英文名稱各自是poison …

金州百科——該怎麼避免中招毒葛？咬腳踝毒蚊在南加州越來越常見 Read More

伴隨著設備的轟隆聲，一張張白紙“換裝”成為人民幣。 8月26日，距離新版人民幣面世還有4天，石家莊印鈔有限公司車間內的工作人員們有序忙碌著。 根據央行公告，此次“上新”的人民幣包括50元、20元、10元、1元紙幣及1元、5角、1角硬幣，是2019年版第五套人民幣，自8月30日起發行。 人民幣印製過程向來因保密等級高而具有神秘色彩，也引發坊間猜測不斷：一張白紙如何變成“國家名片”？普通人能買到印鈔紙嗎？印鈔車間對溫度濕度有何要求？ 在新版人民幣即將發行之際，新京報記者前往中國印鈔造幣總公司下屬石家莊印鈔有限公司探訪了人民幣印製過程。 …

金州百科——白紙如何變身鈔票，印鈔工作是怎樣的體驗？ Read More

今天小編要和大家說的是汽車的手剎，拉手剎是每個人開車的時候都一定會做的一件事情，但小編髮現，在開車的時候，很多人拉手剎的做法都是錯誤的。今天小編就告訴大家，手剎不是這麼拉的！老司機也說：長時間這樣拉手剎，不僅毀車還危險，來和小編看看我們平時開車的時候都有哪些拉手剎的行為是錯誤的吧。 首先第一種是，將手剎拉的太緊，很多人在停車的時候，喜歡將手剎拉的特別近，覺得這樣手剎的製動效果才最好，小編見過這樣一個車主，每次拉手剎的時候都將手剎拉的咯咯作響，其實這種將手剎拉的太緊的行為是不對的，會對手剎造成很大的損害，手剎拉的太緊的話，會是手剎裡面的彈簧拉的特別長，在回位的時候，很難恢復到原來的形狀，所以長時間將手剎拉的太緊的話，會造成手剎裡面的彈簧變形，失去彈力，而且手剎拉的過緊的話有可能造成手剎的拉線被拉斷，正確的拉手剎將手剎拉到百分之七十的程度就可以了。 第二中錯誤的行為是將手剎代替腳剎，很多新手司機在開車的時候，為了避免自己將剎車踩成油門，想出了用手剎代替腳剎的辦法，這樣的做法又毀車又危險，在行車過程中，拉手剎很容易將手剎系統損壞，而如果是速度比較快的時候拉手剎，很容易造成手剎拉線繃斷，翻車等事故，相信大家都聽說過一句話，叫做高速上拉手剎等於自殺，所以有用手剎代替腳剎的車主一定要儘早改掉這個壞習慣。 第三個錯誤的行為就是在開車起步的時候忘記鬆手剎，這種情況應該很常見，尤其是一些新手司機，不管是在起步的時候還是在等紅綠燈的時候都會發生忘記鬆手剎的行為，而這種行為對車子的危害也特別的大，不僅會損壞手剎，對汽車的輪胎也有一定的損壞。 第四個錯誤行為是拉手剎長時間在坡道上面停車，這種做法對車子的手剎系統也特別的不好，會加速手剎線的磨損，正確的做法應該是先拉手剎將車子停好，然後再用磚頭之類的東西放到輪胎後面，防止車輛後溜，然後再回到車上放手剎然後再拉手剎，這樣就會減少手剎少受一部分力。 …

金州百科——老司機：長時間這樣拉手剎，你的愛車都要被毀* Read More

對於出國的人來說，在下飛機之前還會面臨一個問題，那就是填寫入境卡。不會填，怎麼辦？為了避免尷尬，還是看看這些熱門國家的入境卡填寫指南吧！ （以下入境卡樣式可能會有變化，只供參考。） 泰國 改版後的出入境卡在正面把出境卡與入境卡合在了一起：出境卡在左側，入境卡在右側。 日本 …

金州百科——加拿大美國等熱門國家的入境卡如何填寫？ Read More

新學年開學季又到啦！中國駐紐約總領館對來美東地區留學的新老同學表示熱烈歡迎！   隨著大批中國學子來美留學進修，近年來涉留學生安全事件也頻繁發生。平安是順利留學的首要前提，同學們在憧憬多姿多彩留學生活的同時，千萬不能忽視留學安全。事實上，加強自我防範意識，學習了解必要安全知識，提高躲避危險和應對突發狀況的能力可以有效減少發生安全事故的機率！以下留學必備安全常識，一個都不能少。 一、證件財物安全：少帶現金出門，重要證件需備份 新生到校儘早開設銀行賬戶，不把大量現金留在住所。出門帶少量現金應急，消費盡量使用銀行卡。不將護照、錢包放在明顯位置或外衣口袋，也不與其他貴重物品放在一處，避免可能的損失。 …

金州百科——華人在美國生活、留學必備常識 Read More

金州資訊據今日美國報導，距離9月初的勞工節週末只有不到兩週的時間，美國汽車協會AAA週四發布了最新汽油預測，在全國大部分地區，預計司機們今年秋天在加油上的花費可以比夏季要便宜一些，前提是沒有颶風襲擊南部海岸地區。 AAA的專家預測，今年秋季的汽油平均價格為每加侖2.4元，低於7月4日時候的每加侖2.75元。在全國大部分地區，司機每加侖都能節省超過25分的價格。 目前的全國汽油平均價格較五週前已經下跌了15分，由於季節性趨勢，例如9月份勞工節後需求減少以及轉向更便宜的冬季混合汽油，油價下跌這一趨勢有望繼續下去。 AAA發言人卡塞萊諾表示，原油價格較低是預計秋季汽油成本下降的主要因素之一，並且司機們應該“能在全國各個城市都得到成本降低”。 不過，司機們的樂觀前景還要取決於今年的颶風活動。根據國家海洋和大氣管理局最新的颶風季節預測，今年的颶風活動將好於正常水平。 …

金州百科——AAA預測秋季油價 如何省錢取決於它 CDC警告烹煮牛肉要這麼做 Read More

我們在美華人常常在美國和中國之間飛來飛去，對很多人來說時差就經常是個大問題。即使不是這種十二、三個小時之多的差別，飛一趟歐洲或南美旅遊，幾小時時差有時候也讓人受不了。 前段時間，一家華盛頓DC的製藥公司Vanda說造出了能對抗時差的藥，雖然價格不菲——業界預計3天的劑量要花1500塊，但還是有很多人期待。不過這家公司今天宣布，剛剛收到了聯邦食品和藥品管理局（也就是FDA）的通知，說這藥暫時還不能批過，大家還得再等等。 既然暫時指望不上這藥（何況這藥小編也不一定吃得起），我們就來科普一些自救倒時差的方法： 多喝水 很多人以為睡眠是對付時差的要訣，其實最受飛行員和空姐們推崇的秘訣是喝水。而且這個喝水是真喝水，飲料、含糖果汁、健怡飲料都沒有白水有效，喝得越多，越能消除疲勞。 …

金州百科——專治時差的藥還沒過審 不如自學這9招倒時差秘訣 Read More

減肥是一個永恆的主題。雖說現在對大多數人來講，減肥不僅僅是“減輕體重”那麼單薄，包含了“塑形”“減脂”“增肌”等等概念，但保持一個穩定、合理的體重，不僅有益健康，也是健身的首要成果。 但是，我們常常聽到各種各樣的減肥理念，其中不乏錯誤卻令人趨之若鶩的方法，讓不少人走了彎路，有的甚至導致相反的效果，有害健康。 以下這27個有關減肥的迷思，你相信過幾個？ 1.鍛煉就夠了？ 鍛煉身體當然是好事，堅持鍛煉是應該的。但對於很多人來說，比堅持鍛煉更難的，是相信只要鍛煉就可以減肥，你一定有過“今天吃得很油膩，但我去跑30分鐘步就好了”的想法。 …

金州百科——減肥一直減錯了！ 20大誤區你信過幾個？* Read More

簽證中心亂收費的現象屢見不鮮 大家雖在熱議，但一直沒有相關部門整治！ 近日，新華社專門曝光了簽證中心亂收費—— “在北京一家簽證中心提供的可選服務費用表上看到：短信通知20元、快遞80元、打印10元/頁、照相40元、貴賓服務390元、超級快簽8421元…多項服務價格高出市場價四五倍之多;預約後仍要排隊四五小時但交四五百“插隊費”可免;一家三口辦同一項目寄材料時卻被要求交三份快遞費。 ” …

金州百科——曝光簽證中心亂象：哄唬硬忽悠掏錢三板斧* Read More